2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市兵庫区
50.9万円/㎡
前年比-12.4%
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エステムプラザ神戸西Vミラージュ
兵庫県神戸市兵庫区西宮内町
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩10分
2011年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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5階 / 52.7㎡の場合
相場
3,003万円
57.0万円/㎡
2,452
2,820
3,187
3,554
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,187万円
53.5万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
エステムプラザ神戸西Vミラージュ
2,980万円（56.5万円/㎡）/ 5階 / 52.7㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,000万円 | 65.4万円 | 12階 | 30.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,180万円 | 60.3万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 55.4万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 2,780万円 | 51.7万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 3,180万円 | 59.2万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 3,530万円 | 65.7万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,480万円 | 48.4万円 | 5階 | 30.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 64.7万円 | 9階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,460万円 | 64.4万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,600万円 | 67.0万円 | 12階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,600万円 | 67.0万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,310万円 | 61.6万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,840万円 | 61.4万円 | 9階 | 29.99㎡ | 2K | 西 |
| 2024/01/10 | 3,440万円 | 64.0万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 48.7万円 | 7階 | 30.58㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,740万円 | 51.0万円 | 6階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 60.5万円 | 15階 | 30.58㎡ | 2K+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 兵庫駅10分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/01 | ワコーレ神戸五宮麓彩館 神戸市兵庫区五宮町 | 大倉山駅12分 | 2,280万円 | 42.9万円 | 53.13㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/19 | アーバニス神戸東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅6分 | 3,280万円 | 52.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/22 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川公園駅7分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/14 | アルファステイツ上沢 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅2分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/18 | アーバニス神戸下沢通ヴェルサ 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレKOBE水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,680万円 | 62.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/20 | エステムプラザ神戸大開通ルミナス 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅4分 | 2,798万円 | 65.7万円 | 42.61㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/13 | ワコーレKOBE大開通 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅6分 | 3,180万円 | 58.0万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/03 | ワコーレKOBEザ・ファースト 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅2分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/29 | リベールKOBE兵庫ジェネックス 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/11 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランアッシュ兵庫ビヴァン 神戸市兵庫区北逆瀬川町 | 兵庫駅8分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/15 | エクセルウィッシュ御崎公園 神戸市兵庫区浜中町二丁目 | 御崎公園駅4分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | エクセル御崎公園ディアフィールド 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 2,300万円 | 42.7万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | エクセルスカイ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅2分 | 2,699万円 | 45.8万円 | 58.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市兵庫区では12.4%下落しています。
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2000年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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